СФ освободил от НДФЛ возмещения дольщикам при банкротстве застройщика

Сенаторы одобрили закон об освобождении от НДФЛ возмещений, полученных гражданами-дольщиками в соответствии с региональным законодательством при банкротстве застройщиков. 

 

Сейчас в случае банкротства застройщика не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) доходы, полученные гражданами-участниками строительства за счет имущества публично-правовой компании "Фонд развития территорий". 

 

При этом бывают случаи, когда при банкротстве застройщиков пострадавшие участники долевого строительства, вложившие деньги в строительство многоквартирных домов, получают возмещение в виде объектов недвижимого имущества в соответствии с законодательством субъектов РФ  по защите прав дольщиков. Но в этом случае эти доходы облагаются НДФЛ на общих основаниях.

 

Новый закон освобождает такие доходы от НДФЛ в качестве меры по защите прав граждан-участников долевого строительства.

 

В рамках второго чтения Госдума  уточнила, что освобождение от НДФЛ может предоставляться лишь по одному из оснований: либо при получении возмещения в соответствии с федеральным законом о Фонде развития территорий, как сейчас, либо если оно получено по законодательству субъектов РФ. 

 

Документ должен вступить в силу через месяц после официального опубликования.